1995〜2005年築, 専有面積54.20㎡〜74.20㎡の平均販売価格
東京都
109.3万円/㎡
前年比+19.4%
荒川区
85.7万円/㎡
前年比+13.7%
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩10分
2000年築 / 15階建 / 349戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より8.2%割高
相場
5,710万円
88.9万円/㎡
4,519
5,313
6,107
6,901
AI査定結果
推定相場価格
5,710万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,313万円〜6,107万円
82.7万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
6,180万円（96.3万円/㎡）/ 13階 / 64.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は72.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 96.3万円 | 13階 | 64.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/19 | 4,980万円 | 77.6万円 | 13階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 6,380万円 | 99.4万円 | 13階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/14 | 4,480万円 | 69.8万円 | 13階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/12 | 4,580万円 | 71.3万円 | 13階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,680万円 | 68.9万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,180万円 | 91.0万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 6,180万円 | 91.0万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK+WIC+STO | - |
| 2024/02/15 | 5,899万円 | 91.9万円 | 12階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/13 | 5,899万円 | 91.9万円 | 13階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,899万円 | 91.9万円 | 12階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 4,280万円 | 66.7万円 | 12階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/05/28 | 4,220万円 | 65.7万円 | 14階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/05 | 4,380万円 | 65.0万円 | 10階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 4,000万円 | 62.3万円 | 8階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/07 | 3,880万円 | 60.4万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/22 | 4,080万円 | 63.6万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/24 | 4,520万円 | 70.4万円 | 2階 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/07 | 5,480万円 | 73.0万円 | 5階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/10 | 4,380万円 | 64.5万円 | 15階 | 67.89㎡ | 3LDK | - |
| 2021/03/07 | 3,880万円 | 51.7万円 | 5階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/09 | 4,480万円 | 57.1万円 | 15階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 4,080万円 | 54.4万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2021/01/14 | 4,880万円 | 62.2万円 | 15階 | 78.43㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモステージ荒川遊園ノースリッジ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 6,180万円 | 96.3万円 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 349戸 | RC |
| 2025/06/16 | コスモデュオスクエアノーザンスクエア 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅11分 | 5,580万円 | 78.6万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、荒川区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は荒川区の平均と比較して12.4%割高です。
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1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造